Spécialistes en pathologies du bâtiment : entrer en contact avec les meilleurs experts des Hautes Alpes
Nous sommes un regroupement d’experts bâtiment compétents et expérimentés intervenant dans les Hautes-Alpes. Vous êtes au bon endroit pour trouver les informations nécessaires à vos questions et problèmes.
Notre collectif est structuré autour du réseau national Koudepouce et Fissuration, rassemblant des cabinets d'expertise réputés dans toute la France et intervenant notamment dans les Hautes Alpes.
Koudepouce est un des acteurs importants dans le domaine de l’expertise bâtiment indépendante des assurances et entreprises de travaux. Notre spécialité: l’expertise des fissures, des sinistres sécheresse et des désordres liés à l’humidité.
Nous accompagnons aussi quotidiennement des propriétaires, maîtres d’ouvrage et sinistrés confrontés à des problèmes techniques sur leurs chantiers de construction (logements neufs ou anciens). Nous pouvons vous conseiller à la suite de malfaçons ou non conformités techniques.
Nos experts bâtiment sont mobiles dans tout le département 05. Ils entrent en jeu pour vous soutenir, évaluer les risques et trouver des solutions techniques à vos problèmes.
Ils sont également présents pour vous aider dans vos démarches avec les assurances ainsi que vos recours (procédure amiable et judiciaire).
Comment trouver efficacement un expert bâtiment dans les Hautes-Alpes ?
Trouver un expert bâtiment compétent dans les Hautes-Alpes peut s'avérer difficile. Qui choisir ? Comment savoir si l’expert a les compétences requises pour vous aider ? Connaît-il les spécificités des bâtiments locaux et connaît-il suffisamment les risques du territoire ?
Chez Koudepouce, nous vous proposons des experts compétents et locaux ! Nous simplifions le processus de sélection de votre expert bâtiment. Nous vous proposons uniquement des experts indépendants et qualifiés.
Au sein de notre collectif, vous accédez rapidement à des professionnels reconnus pour leur fiabilité et leur efficacité.
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Maisons et appartements dans les Hautes-Alpes : des missions d’expertises bâtiment pour toutes vos problématiques
Nous vous proposons d’étudier votre problématique. Pour cela, vous pouvez à tout moment échanger avec l’un de nos experts bâtiment sélectionnés pour leurs compétences et leur solide expérience dans le département 05.
Notre collectif spécialisé en après sinistre intervient dans les Hautes-Alpes pour vous soutenir, trouver des solutions techniques à vos problèmes et ainsi évaluer les risques de sinistres avec précision.
Expertise fissures
Expertise humidité
Bilan avant achat immobilier
Votre Expert Bâtiment
Être aidé par un expert bâtiment en cas de travaux mal réalisés dans les Hautes Alpes
Les principales malfaçons dans les logements neuf ou anciens
- Une mauvaise étanchéité des toitures, des murs ou des fenêtres peut entraîner des infiltrations d'eau, causant des dégâts liés à l'humidité et à la moisissure.
- Une isolation thermique ou acoustique mal réalisée peut entraîner des pertes de chaleur, une consommation énergétique accrue et un inconfort acoustique.
- Des erreurs de conception ou de réalisation de gros œuvre peuvent provoquer des fissures dans les façades, murs et dallage et compromettre la solidité de la structure.
- Une pose incorrecte de carrelage ou du parquet peut causer des désalignements, des craquements ou des détachements prématurés.
Le rôle de l’expert bâtiment en présence de malfaçons
L'expert bâtiment effectue des évaluations précises et objectives des défauts. Il identifie les problèmes techniques et il fournit des recommandations et des solutions pour les résoudre.
Les malfaçons sont des défauts ou des erreurs dans la construction d’un bâtiment. Elles peuvent se manifester sur des logements neufs (VEFA, CCMI) ou anciens (réhabilitation).
Elles peuvent occasionner des désordres tels que des fissures, des infiltrations d’eau ou encore des problèmes électriques.
L’identification des problèmes techniques est essentielle pour comprendre la nature des malfaçons et faire valoir vos droits.
L’expertise cible des erreurs de conception, des défauts d’exécution ou des matériaux inappropriés. La non-conformité par rapport aux normes et aux règles de l’art est le quotidien des experts bâtiments intervenant sur ce genre de mission.
Questions fréquentes sur notre expertise bâtiment dans les Hautes Alpes
Expertise des fissures : pourquoi parle-t-on de plus en plus souvent du retrait-gonflement des argiles et de sinistres dans les Hautes-Alpes ?
- Les Hautes-Alpes ne sont pas épargnées par les fissures et autres problèmes structurels liés aux mouvements de terrain argileux (RGA). Les catastrophes naturelles, telles que la sécheresse de 2022, en sont la preuve, avec plusieurs communes du département 05 reconnues en état de catastrophe naturelle, notamment par les arrêtés des 25 avril 2023 et 3 avril 2023. Les périodes de sécheresse prolongées accentuent le dessèchement des sols argileux, provoquant leur retrait. Lorsque ces sols sont ensuite réhydratés par les pluies, ils gonflent à nouveau, créant des cycles de contraction et d'expansion de plus en plus fréquents et prononcés. Les experts bâtiment s’accordent généralement à dire que le réchauffement climatique aggrave le phénomène RGA, entraînant une hausse des sinistres. Cependant, les fissures peuvent avoir des causes multiples, et un diagnostic minutieux est toujours recommandé en cas de désordres importants.
A quel moment s’inquiéter des fissures présentes à l’intérieur d’une maison ?
- En présence de fissures à l’intérieur de votre maison, il n'est pas utile de paniquer. Les fissures peuvent varier en gravité. La majorité des fissures est structurelle. Lorsque les causes sont non évolutives, la situation est rassurante. Nous vous recommandons toutefois de consulter un expert fissures indépendant pour dissiper vos doutes. L’expertise fissures vise à déterminer les causes, évaluer les risques et obtenir des préconisations techniques adaptées. Il est particulièrement urgent de consulter un expert bâtiment spécialisé si les fissures évoluent rapidement, sont présentes à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, ou s'accompagnent d’autres problèmes structurels comme un affaissement du sol ou des infiltrations d’eaux par les fissures (fissures infiltrantes).
Délais d'indemnisation pour les sinistrés de maisons fissurées par la sécheresse : est-ce normal d'attendre plusieurs mois dans les Hautes-Alpes ?
- En France, la sécheresse peut causer des fissures sur les bâtiments en particuliers les structures légères. Les maisons des Hautes Alpes sont sujettes à des mouvements de sol argileux sensibles à la sécheresse. En cas de sinistre lié à la sécheresse, vous pouvez être indemnisé soit par la garantie « catastrophes naturelles », soit par la garantie décennale (maisons récentes uniquement). Il est toutefois courant d'attendre plusieurs mois avant d'être indemnisé. Les procédures d'indemnisation impliquent des expertises techniques, des évaluations des dommages et des démarches administratives. Tout cela prend du temps. Mais avant toute chose, l'état de catastrophe naturelle doit être reconnu officiellement par les pouvoirs publics. Toutes ces étapes impliquent des délais de plusieurs mois à quelques années avant de recevoir l'indemnisation. Pour vous aider dans vos démarches, il existe des aides.
Y a-t-il des aides financières pour réaliser une expertise bâtiment dans les Hautes Alpes ?
- Vous vous demandez s'il existe des aides financières pour réaliser une expertise bâtiment dans les Hautes-Alpes ? Malheureusement, il n'existe pas de subventions spécifiques pour cette démarche au niveau de l’Etat ou du département. En cas de sinistre, votre compagnie d'assurance mandatera son propre expert (un expert d’assurance) pour effectuer les constatations nécessaires et vous faire une proposition d’indemnisation. Ce service est gratuit, tout comme le rapport de l'expert transmis à l’assureur. Cependant, pour garantir un avis impartial, il est fortement recommandé de mandater votre propre expert en bâtiment à vos frais. Pour certains types de sinistre et sous certaines conditions, l’honoraire versé à votre expert peut être pris en charge par l’assurance. Un expert bâtiment indépendant pourra fournir une évaluation objective et détaillée, vous assurant ainsi une analyse juste et transparente de la situation.
Sinistre sur une maison dans les Hautes Alpes : quelles différences entre un expert bâtiment et bureau d’étude géotechnique ?
- Après un sinistre, vous trouverez l’accompagnement qu’il vous faut auprès d’un expert bâtiment et pourquoi pas aussi auprès d’un bureau d’étude de sol. Un expert bâtiment procède à l’évaluation de l'état général des structures et des bâtiments par examen visuel et une recherche documentaire. Il diagnostique les pathologies et propose des solutions de réparation de principe. Il peut préconiser une étude de sol G5 pour préciser les causes géotechniques du sinistre. C’est ainsi qu’un bureau d'étude géotechnique (ou de sol) peut intervenir. Dans le cadre d’un diagnostic G5, son rôle est d’analyser les propriétés mécaniques du sol pour identifier les causes du sinistre et les remèdes à appliquer. L’expert bâtiment et le bureau d’étude de sol jouent tous les deux des rôles complémentaires pour réparer durablement votre maison.
Dans quelles circonstances pouvez vous faire intervenir un expert bâtiment près de Gap, Briançon ou Embrun ?
- Vous pouvez faire intervenir un expert bâtiment dans plusieurs cas de figure. Après un sinistre, tels que des fissures ou des désordres d’humidité, l’expert vous apporte des conseils techniques. Ils varient en fonction du diagnostic posé et portent sur les travaux et solutions réparatoires. L’expertise bâtiment est également courante pour sécuriser un projet d’achat immobilier. On parle de bilan avant achat. En cas de travaux mal réalisés : l’expertise bâtiment peut déterminer la cause des malfaçons et vous aider à obtenir réparation auprès de l'entreprise responsable. De façon générale, vous pouvez recourir à un expert bâtiment pour toutes vos questions liées à la construction, à l'immobilier et aux travaux.
Simple, rapide : votre demande d’informations en un clic
Par le biais du formulaire ci-contre ou par email, vous pouvez nous faire parvenir votre demande.
Pensez à bien nous décrire votre situation, vos objectifs et nous préciser en quoi notre expertise bâtiment pourra vous être utile.
Intervention
Besoin d'un expert bâtiment dans le 05 ? Trouvez le bon interlocuteur ici
Vous êtes à la recherche d ’une expertise bâtiment pour votre maison ou appartement dans les Hautes-Alpes. Forts de nos compétences et connaissances fines du département 05, nous pouvons vous accompagner. Nous pouvons intervenir pour tous problèmes relatifs à un projet de construction, rénovation et après un sinistre.
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